2.建築を計画する

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2.建築を計画する

実際の建築の前にどんなことができるのか?
それをシミュレーションするのが事前計画です。
土地・資金・建築・工事費の相互関係を考慮しながら計画しなければなりません。

この段階はクライアント様のリスク軽減のため技術の貸与(費用はかかりません)です

《 事前計画スケジュール 》

※土地購入、ローン必要の場合です土地所有、ローン不要の方は3,4を行いません

1.建築相談
(ここが計画初めの一歩です、建築に関するすべて相談承ります、勇気を持って連絡ください)
2.建築相談
(リサーチでおおよそどのくらいのローンが借りられるかシミュレーションします)
3.土地探し
(リサーチから金額を計画し、土地物件情報を集め購入したい土地を見つけます)
4.ローン事前審査
(リサーチから土地と建物仮定し北洋銀行新さっぽろ支店での事前審査で確認します。)
5.プランニングコンペ
(4の事前審査と同時進行で弊社設計スタッフ4名以上による競技設計を提供します、事前は一回のみ)
6.プランまとめCAD化
(選択した設計者とプランをまとめCAD化します、事前は一回のみ)
7.計画概算工事額算出
(一定の仕様で分割業者概算工事額+設計=工事額を算出します。建築会社見積ではありません)
8.事前計画書作成提出
(上記、土地、プラン、工事額、資金確保など事前計画判断に必要な資料をまとめて提出します)
9.設計・マネジメントの依頼判断
(事前計画書で弊社の能力も含めて確認していただきに依頼するか否か判断してください)