事前計画の工事金額

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事前計画の工事金額

■事前計画は費用がかかりません

弊社は建築主側立場で設計とマネジメントを行います。建築施工会社ではありませんので「相見積」を含めすべての「見積」の提出はできません。事前段階工事金額の算出は施工者さん(建築会社)の請負額を決めるものではありません。建築主様側の協力者が算出する建築計画資料(先導)として貸与提供させていただきます。

※分離分割発注方式は建設会社の「原価」になります、比較に利用することはできません

■提出する事前計画金額は建築会社の見積書と間違えないでください

一括の請負(商品販売型)建築が主流の日本ですが、弊社は利鞘益の販売型建築とは違い 手間報酬をいただく職能者となります、弊社は建築主様と同じ立場で建築主様益のため 施工者選択や建築費の比較、交渉・駆け引きを建築主様に代わって行う業務になります

※概算金額や実行予算は工事額を保証するものではありません

この段階はあくまでも計画と確認の「事前計画」であり後の業務でコスト比較を行います。内容のままなら事前計画金額で工事は可能ですが概算段階では業者交渉等をしていなく、計画ですから多めにも拾いをしています、正確な図面等が完成後での数量拾いや業者交渉などでマイナス5%程度が見込まれ、工事内容が変われば額は変わってきます。

■事前計画額算出は弊社の営業行為で提出するものではありません

一式クローズされていおり、さらに一定ではない施工者さんの金額比較は非常に困難で 建築主様には不可能と言われます。比較は設計同条件で比較しなければ意味がありません。

■私どもは工事金額に利害を持ちません

透明性を高く建築主様の最良導く作業を行います。工事金額に駆け引きはありません。建築主様側の専門家のパートナーとして「信頼」ください。依頼者益という目的の為には依頼者様の「信頼」がエネルギーとなりモチベーションです。建築主様と共に力を合わせることで最大の益をもたらせることができます

概略計画では依頼者様ご要望もあり、一般的な建築会社さんより高い仕様で計画しておりますので、ご承諾いただければ幸いです

※コストダウンをコンセプトとした計画の場合はお申し出いただければ対処します
※弊社スタッフは技術員ですので施工会社様のような営業サービスを行うことができません