03施工監理・施工マネジメント

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03 施工監理・施工マネジメント-Stage

※施工マネジメント、施工監理、施工マネジメントの追加業務契約をいただきます

施工マネジメント(施工管理)
施工に関する管理です。
建築会社の自社請負管理とは異なり、請負の第三者による準委任契約となります。請負ではありませんので資材等や管理を含めて完成責任を持ちません。分割請負業者の施工責任と弊社の準委任責任内の管理責任となり、誰の責任とも言えない事故等のリスクは補償で対策し、使うか使わないか不明な部分の資材などは予備費用などでリスク対策します。
施工監理
作成した設計図書と施工者の施工状態の整合性チェック、施工者の施工状況を検査し、良・不良を判断し、指示等の業務を行います。施工者の請負完成責任施工管理とは異なります。
その他各種マネジメント
(分割業者出来高状態確認、施工調整費の清算、業者支払管理等、工程管理、工事状況の監理報告等)